Event 29-05-2017 / De fiscale aspecten van een buitenlandse (vakantie)woning

Meer en meer Belgen besluiten om een tweede verblijf aan te kopen in het buitenland of zich er permanent te vestigen. Frankrijk (omwille van de nabijheid) en Spanje (omwille van de gunstige prijzen op dit moment) zijn hierbij de meest populaire bestemmingen.

Bij de aankoop van een onroerend goed in het buitenland komt echter heel wat bij kijken, niet in het minst inzake de fiscale bepalingen en gevolgen, zowel hier in België als in het land van bestemming. Als boekhouder/accountant bent u voor uw klanten hiervoor de eerste informatiebron.

Er wordt stilgestaan bij de fiscale gevolgen van de aankoop en het aanhouden van een tweede verblijf in Frankrijk én Spanje. De geboden informatie zorgt ervoor dat u uw klanten van gedegen advies en informatie kan voorzien.

• Aankoop als privé persoon / Belgische vennootschap / Spaanse of Franse vennootschap
• Wat zijn eventuele overwegingen bij de keuze van bovenstaande alternatieven
• Welke kosten zijn fiscaal aftrekbaar?
•  Welke belastingen zijn verschuldigd in Spanje/Frankrijk en in België? 
• Zijn meerwaarden belastbaar? 
• Schenkings- en erfbelastingen.
• Wat met reeds bestaande eigendommen in het kader van eventuele vermogensplanning? 

DANY DE DECKER, PARTNER, BAKER TILLY BELGIUM